Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 3

Villa · 203 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStakladen gns: 16.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.663.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,48 pct. siden feb. 2020
664k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat3.663.639 kr.Markedet · 1992788.655 kr.Markedet · 1993760.844 kr.Markedet · 19941.100.666 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996928.928 kr.Markedet · 19971.334.928 kr.Markedet · 19981.237.691 kr.Markedet · 19991.535.086 kr.Markedet · 20001.173.137 kr.Markedet · 20011.678.201 kr.Markedet · 20021.221.857 kr.Markedet · 20031.807.918 kr.Markedet · 20041.555.386 kr.Markedet · 20051.744.582 kr.Markedet · 20062.265.074 kr.Markedet · 20072.058.826 kr.Markedet · 20082.997.092 kr.Markedet · 20092.082.171 kr.Markedet · 20102.493.855 kr.Markedet · 20111.828.421 kr.Markedet · 20122.328.004 kr.Markedet · 20132.195.242 kr.Markedet · 20141.408.820 kr.Markedet · 20152.106.531 kr.Markedet · 20163.015.565 kr.Markedet · 20172.727.508 kr.Markedet · 20182.939.034 kr.Markedet · 20192.300.396 kr.Markedet · 20202.407.580 kr.Markedet · 20212.855.804 kr.Markedet · 20222.754.913 kr.Markedet · 20233.254.699 kr.Markedet · 20242.731.771 kr.Markedet · 20253.150.763 kr.Markedet · 20263.446.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.380.000 kr.
  • 1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²136 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²47 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²205 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²250 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²473 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²850 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²806 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²742 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²332 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²596 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden