Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 40

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².2.177.862 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStakladen gns: 16.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden nov. 1996
441k925k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996947.920 kr.I dag · vores estimat2.206.296 kr.Markedet · 1992524.475 kr.Markedet · 1993505.980 kr.Markedet · 1994731.970 kr.Markedet · 1995599.400 kr.Markedet · 1996617.760 kr.Markedet · 1997887.760 kr.Markedet · 1998823.095 kr.Markedet · 19991.020.870 kr.Markedet · 2000780.165 kr.Markedet · 20011.116.045 kr.Markedet · 2002812.565 kr.Markedet · 20031.202.310 kr.Markedet · 20041.034.370 kr.Markedet · 20051.160.190 kr.Markedet · 20061.506.330 kr.Markedet · 20071.369.170 kr.Markedet · 20081.993.140 kr.Markedet · 20091.384.695 kr.Markedet · 20101.658.475 kr.Markedet · 20111.215.945 kr.Markedet · 20121.548.180 kr.Markedet · 20131.459.890 kr.Markedet · 2014936.900 kr.Markedet · 20151.400.895 kr.Markedet · 20162.005.425 kr.Markedet · 20171.813.860 kr.Markedet · 20181.954.530 kr.Markedet · 20191.529.820 kr.Markedet · 20201.601.100 kr.Markedet · 20211.899.180 kr.Markedet · 20221.832.085 kr.Markedet · 20232.164.455 kr.Markedet · 20241.816.695 kr.Markedet · 20252.095.335 kr.Markedet · 20262.292.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
947.920 kr.
I dag · vores estimat
2.206.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg947.920 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²145 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²50 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²561 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²610 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²513 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²491 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²235 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²411 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²781 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²551 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden