Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 68

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².2.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStakladen gns: 16.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden jul. 2005
585k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.795.000 kr.I dag · vores estimat2.719.801 kr.Markedet · 1992695.415 kr.Markedet · 1993670.892 kr.Markedet · 1994970.538 kr.Markedet · 1995794.760 kr.Markedet · 1996819.104 kr.Markedet · 19971.177.104 kr.Markedet · 19981.091.363 kr.Markedet · 19991.353.598 kr.Markedet · 20001.034.441 kr.Markedet · 20011.479.793 kr.Markedet · 20021.077.401 kr.Markedet · 20031.594.174 kr.Markedet · 20041.371.498 kr.Markedet · 20051.538.326 kr.Markedet · 20061.997.282 kr.Markedet · 20071.815.418 kr.Markedet · 20082.642.756 kr.Markedet · 20091.836.003 kr.Markedet · 20102.199.015 kr.Markedet · 20111.612.253 kr.Markedet · 20122.052.772 kr.Markedet · 20131.935.706 kr.Markedet · 20141.242.260 kr.Markedet · 20151.857.483 kr.Markedet · 20162.659.045 kr.Markedet · 20172.405.044 kr.Markedet · 20182.591.562 kr.Markedet · 20192.028.428 kr.Markedet · 20202.122.940 kr.Markedet · 20212.518.172 kr.Markedet · 20222.429.209 kr.Markedet · 20232.869.907 kr.Markedet · 20242.408.803 kr.Markedet · 20252.778.259 kr.Markedet · 20263.039.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²128 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²275 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²139 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²473 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²408 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²404 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²542 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²307 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²458 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²140 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden