Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 110

Rækkehus · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.704 kr/m².2.775.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStammen gns: 19.215 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden jun. 2003
234k1,1M1,9M2,8M3,6M1994199820022006201120152019202330. jun. 20031.340.000 kr.I dag · vores estimat2.788.632 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995233.910 kr.Markedet · 1996801.366 kr.Markedet · 19971.087.578 kr.Markedet · 19981.172.034 kr.Markedet · 19991.348.260 kr.Markedet · 2000818.616 kr.Markedet · 20011.016.646 kr.Markedet · 20021.240.482 kr.Markedet · 20031.339.980 kr.Markedet · 2004872.022 kr.Markedet · 20051.757.154 kr.Markedet · 20062.240.154 kr.Markedet · 20072.022.666 kr.Markedet · 20081.837.470 kr.Markedet · 20101.485.018 kr.Markedet · 20112.026.944 kr.Markedet · 20122.250.228 kr.Markedet · 2013947.784 kr.Markedet · 20141.757.292 kr.Markedet · 20151.460.178 kr.Markedet · 20162.478.480 kr.Markedet · 20172.362.974 kr.Markedet · 20182.627.658 kr.Markedet · 20192.628.624 kr.Markedet · 20202.324.886 kr.Markedet · 20213.034.206 kr.Markedet · 20223.285.780 kr.Markedet · 20233.056.010 kr.Markedet · 20243.638.094 kr.Markedet · 20253.077.676 kr.Markedet · 20262.431.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 122
9260 Gistrup		138 m²49 m08-12-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²29 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²41 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²41 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²845 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²826 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Tinbergens Alle 6
9260 Gistrup		130 m²1,7 km05-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Seiferts Alle 13
9260 Gistrup		125 m²1,7 km24-12-20253.330.000 kr.26.640 kr./m²
Seiferts Alle 11
9260 Gistrup		125 m²1,7 km10-04-20243.175.000 kr.25.400 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²812 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden