Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 29

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.027 kr/m².3.163.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden jul. 2021
369k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.476.643 kr.Markedet · 1992982.464 kr.Markedet · 1993756.672 kr.Markedet · 19941.031.424 kr.Markedet · 1995372.480 kr.Markedet · 19961.478.208 kr.Markedet · 19971.154.304 kr.Markedet · 19981.249.152 kr.Markedet · 19991.285.824 kr.Markedet · 20001.186.560 kr.Markedet · 20011.493.568 kr.Markedet · 20021.449.600 kr.Markedet · 20031.577.472 kr.Markedet · 20041.636.992 kr.Markedet · 20052.143.872 kr.Markedet · 20061.244.160 kr.Markedet · 20072.044.416 kr.Markedet · 20081.900.224 kr.Markedet · 20092.413.632 kr.Markedet · 20102.126.208 kr.Markedet · 20111.231.104 kr.Markedet · 20122.027.328 kr.Markedet · 20131.464.960 kr.Markedet · 20141.938.624 kr.Markedet · 20152.975.232 kr.Markedet · 20163.013.248 kr.Markedet · 20171.350.912 kr.Markedet · 20183.434.112 kr.Markedet · 20192.628.288 kr.Markedet · 20203.553.920 kr.Markedet · 20213.811.008 kr.Markedet · 20223.374.400 kr.Markedet · 20233.708.672 kr.Markedet · 20243.786.432 kr.Markedet · 20254.182.912 kr.Markedet · 20263.601.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²149 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²123 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²138 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²999,0 km08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²199 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²525 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²378 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²304 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²633 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²516 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden