Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 33

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².3.636.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden sep. 2020
409k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.065.013 kr.Markedet · 19921.089.921 kr.Markedet · 1993839.433 kr.Markedet · 19941.144.236 kr.Markedet · 1995413.220 kr.Markedet · 19961.639.887 kr.Markedet · 19971.280.556 kr.Markedet · 19981.385.778 kr.Markedet · 19991.426.461 kr.Markedet · 20001.316.340 kr.Markedet · 20011.656.927 kr.Markedet · 20021.608.150 kr.Markedet · 20031.750.008 kr.Markedet · 20041.816.038 kr.Markedet · 20052.378.358 kr.Markedet · 20061.380.240 kr.Markedet · 20072.268.024 kr.Markedet · 20082.108.061 kr.Markedet · 20092.677.623 kr.Markedet · 20102.358.762 kr.Markedet · 20111.365.756 kr.Markedet · 20122.249.067 kr.Markedet · 20131.625.190 kr.Markedet · 20142.150.661 kr.Markedet · 20153.300.648 kr.Markedet · 20163.342.822 kr.Markedet · 20171.498.668 kr.Markedet · 20183.809.718 kr.Markedet · 20192.915.757 kr.Markedet · 20203.942.630 kr.Markedet · 20214.227.837 kr.Markedet · 20223.743.475 kr.Markedet · 20234.114.308 kr.Markedet · 20244.200.573 kr.Markedet · 20254.640.418 kr.Markedet · 20263.995.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²119 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²122 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²142 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²999,0 km08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²527 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²216 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²603 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²686 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²524 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²343 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden