Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 39

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.134 kr/m².3.550.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.739.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden nov. 2020
317k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat3.739.202 kr.Markedet · 1992844.305 kr.Markedet · 1993650.265 kr.Markedet · 1994886.380 kr.Markedet · 1995320.100 kr.Markedet · 19961.270.335 kr.Markedet · 1997991.980 kr.Markedet · 19981.073.490 kr.Markedet · 19991.105.005 kr.Markedet · 20001.019.700 kr.Markedet · 20011.283.535 kr.Markedet · 20021.245.750 kr.Markedet · 20031.355.640 kr.Markedet · 20041.406.790 kr.Markedet · 20051.842.390 kr.Markedet · 20061.069.200 kr.Markedet · 20071.756.920 kr.Markedet · 20081.633.005 kr.Markedet · 20092.074.215 kr.Markedet · 20101.827.210 kr.Markedet · 20111.057.980 kr.Markedet · 20121.742.235 kr.Markedet · 20131.258.950 kr.Markedet · 20141.666.005 kr.Markedet · 20152.556.840 kr.Markedet · 20162.589.510 kr.Markedet · 20171.160.940 kr.Markedet · 20182.951.190 kr.Markedet · 20192.258.685 kr.Markedet · 20203.054.150 kr.Markedet · 20213.275.085 kr.Markedet · 20222.899.875 kr.Markedet · 20233.187.140 kr.Markedet · 20243.253.965 kr.Markedet · 20253.594.690 kr.Markedet · 20263.094.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²88 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²150 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²113 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²999,0 km08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²227 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²346 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²438 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²434 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²615 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²469 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden