Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 51

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.419 kr/m².3.300.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.566.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden jul. 2017
325k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat3.566.562 kr.Markedet · 1992864.773 kr.Markedet · 1993666.029 kr.Markedet · 1994907.868 kr.Markedet · 1995327.860 kr.Markedet · 19961.301.131 kr.Markedet · 19971.016.028 kr.Markedet · 19981.099.514 kr.Markedet · 19991.131.793 kr.Markedet · 20001.044.420 kr.Markedet · 20011.314.651 kr.Markedet · 20021.275.950 kr.Markedet · 20031.388.504 kr.Markedet · 20041.440.894 kr.Markedet · 20051.887.054 kr.Markedet · 20061.095.120 kr.Markedet · 20071.799.512 kr.Markedet · 20081.672.593 kr.Markedet · 20092.124.499 kr.Markedet · 20101.871.506 kr.Markedet · 20111.083.628 kr.Markedet · 20121.784.471 kr.Markedet · 20131.289.470 kr.Markedet · 20141.706.393 kr.Markedet · 20152.618.824 kr.Markedet · 20162.652.286 kr.Markedet · 20171.189.084 kr.Markedet · 20183.022.734 kr.Markedet · 20192.313.441 kr.Markedet · 20203.128.190 kr.Markedet · 20213.354.481 kr.Markedet · 20222.970.175 kr.Markedet · 20233.264.404 kr.Markedet · 20243.332.849 kr.Markedet · 20253.681.834 kr.Markedet · 20263.169.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²168 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²63 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²191 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²999,0 km08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²262 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²303 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²555 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²437 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²506 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²660 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden