Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 57

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².3.332.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden okt. 2016
350k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.360.000 kr.I dag · vores estimat3.649.685 kr.Markedet · 1992931.294 kr.Markedet · 1993717.262 kr.Markedet · 1994977.704 kr.Markedet · 1995353.080 kr.Markedet · 19961.401.218 kr.Markedet · 19971.094.184 kr.Markedet · 19981.184.092 kr.Markedet · 19991.218.854 kr.Markedet · 20001.124.760 kr.Markedet · 20011.415.778 kr.Markedet · 20021.374.100 kr.Markedet · 20031.495.312 kr.Markedet · 20041.551.732 kr.Markedet · 20052.032.212 kr.Markedet · 20061.179.360 kr.Markedet · 20071.937.936 kr.Markedet · 20081.801.254 kr.Markedet · 20092.287.922 kr.Markedet · 20102.015.468 kr.Markedet · 20111.166.984 kr.Markedet · 20121.921.738 kr.Markedet · 20131.388.660 kr.Markedet · 20141.837.654 kr.Markedet · 20152.820.272 kr.Markedet · 20162.856.308 kr.Markedet · 20171.280.552 kr.Markedet · 20183.255.252 kr.Markedet · 20192.491.398 kr.Markedet · 20203.368.820 kr.Markedet · 20213.612.518 kr.Markedet · 20223.198.650 kr.Markedet · 20233.515.512 kr.Markedet · 20243.589.222 kr.Markedet · 20253.965.052 kr.Markedet · 20263.413.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²202 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²30 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²172 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²225 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²332 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²311 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²492 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²497 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²681 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²591 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden