Starehøj 11, Saksild Str

Fritidshus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 96 m².3.165.216 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.302.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte4.100.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	22 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	35 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	284 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	236 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	90 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	435 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	530 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	619 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	260 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	344 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu