Starehøj 13, Saksild Str

Fritidshus · 139 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.437 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2437 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 139 m².4.582.969 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.106.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.106.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20115.125.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	48 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	77 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	260 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	655 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	557 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	308 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	158 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	305 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	306 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	336 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu