Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Starehøj 4, Saksild Str

Fritidshus · 129 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.691 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 129 m².4.253.259 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.001.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,95 pct. siden jan. 2003
380k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat5.001.830 kr.Markedet · 1992421.443 kr.Markedet · 1993914.739 kr.Markedet · 19941.211.181 kr.Markedet · 1995467.109 kr.Markedet · 1996646.935 kr.Markedet · 19971.082.955 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 19991.090.179 kr.Markedet · 20001.223.307 kr.Markedet · 20011.223.952 kr.Markedet · 20021.208.085 kr.Markedet · 2003752.457 kr.Markedet · 20041.088.502 kr.Markedet · 20052.257.500 kr.Markedet · 20062.116.245 kr.Markedet · 20072.342.382 kr.Markedet · 20084.576.017 kr.Markedet · 20091.989.954 kr.Markedet · 20102.406.624 kr.Markedet · 20111.682.418 kr.Markedet · 20122.877.732 kr.Markedet · 20132.150.043 kr.Markedet · 20142.617.797 kr.Markedet · 20151.569.543 kr.Markedet · 20162.580.000 kr.Markedet · 20171.951.254 kr.Markedet · 20182.039.361 kr.Markedet · 20192.379.018 kr.Markedet · 20202.193.258 kr.Markedet · 20213.862.002 kr.Markedet · 20223.369.609 kr.Markedet · 20233.503.898 kr.Markedet · 20243.944.046 kr.Markedet · 20254.042.731 kr.Markedet · 20264.376.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starehøj 9, Saksild Str
8300 Odder		109 m²69 m14-11-20233.625.000 kr.33.257 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str
8300 Odder		154 m²69 m07-10-20247.995.000 kr.51.916 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str
8300 Odder		129 m²267 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 21
8300 Odder		126 m²311 m07-08-20264.650.000 kr.36.905 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str
8300 Odder		128 m²505 m30-11-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str
8300 Odder		138 m²234 m29-07-20264.960.000 kr.35.942 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str
8300 Odder		135 m²561 m17-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²454 m29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²871 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²796 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden