Starehøj 7, Saksild Str

Fritidshus · 154 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 154 m².5.077.534 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.510.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.510.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2014Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	48 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	168 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	274 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	285 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	244 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	788 m	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	687 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	510 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	321 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	1,1 km	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu