Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Starengvej 36

Landejendom · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 20.078 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
20078 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.702 kr/m².4.523.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.144.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1849,66 pct. siden jul. 2000
110k8,3M16,4M24,5M32,7M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20001.000.000 kr.28. mar. 2004110.000 kr.I dag · vores estimat2.144.625 kr.Markedet · 1992357.245 kr.Markedet · 1994751.685 kr.Markedet · 19953.067.290 kr.Markedet · 19962.100.739 kr.Markedet · 19972.045.552 kr.Markedet · 19981.054.262 kr.Markedet · 19991.031.080 kr.Markedet · 20003.553.939 kr.Markedet · 2001272.821 kr.Markedet · 20021.229.338 kr.Markedet · 20031.120.002 kr.Markedet · 2004517.097 kr.Markedet · 20051.531.050 kr.Markedet · 20063.474.705 kr.Markedet · 20071.473.268 kr.Markedet · 2008403.609 kr.Markedet · 20091.003.054 kr.Markedet · 2010552.043 kr.Markedet · 20111.909.055 kr.Markedet · 2012646.847 kr.Markedet · 2013826.248 kr.Markedet · 20142.843.774 kr.Markedet · 20158.017.166 kr.Markedet · 201612.467.591 kr.Markedet · 2017688.021 kr.Markedet · 20184.108.750 kr.Markedet · 2019121.965 kr.Markedet · 20204.678.958 kr.Markedet · 20211.692.113 kr.Markedet · 20221.897.118 kr.Markedet · 202316.965.937 kr.Markedet · 20242.023.235 kr.Markedet · 20255.379.262 kr.Markedet · 20263.986.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
28. mar. 2004 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²3,5 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²4,1 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²4,1 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²3,5 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²2,9 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Gjerndrupvej 15
9700 Brønderslev		191 m²4,4 km19-05-20264.900.000 kr.25.654 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²4,1 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Ålborgvej 123
9700 Brønderslev		106 m²2,5 km31-01-20249.500.000 kr.89.623 kr./m²
Fyrrevej 24
9700 Brønderslev		118 m²3,9 km27-05-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²6,4 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden