Starup Alle 23

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 645 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.830 kr/m².5.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 39.343 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.874.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
24. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, andet2.650.000 kr.
2000feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	134 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	95 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 22 2770 Kastrup	151 m²	44 m	06-06-2026	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	102 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	102 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	136 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	133 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	246 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	255 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	425 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu