Starup Skolevej 8

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².1.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 11.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.475.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 119, Starup 6100 Haderslev	143 m²	1,3 km	05-06-2026	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup 6100 Haderslev	142 m²	1,4 km	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Ærøvej 91, Starup 6100 Haderslev	146 m²	1,3 km	20-06-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Ballehøj 24, Starup 6100 Haderslev	143 m²	1,5 km	18-06-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	1,6 km	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Hjortøvej 15, Starup 6100 Haderslev	139 m²	1,4 km	10-12-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	1,2 km	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Eskærhøjvej 73 6100 Haderslev	145 m²	1,6 km	07-09-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Eskærhøjvej 70 6100 Haderslev	140 m²	1,5 km	18-09-2026	1.560.000 kr.	11.143 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	1,4 km	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu