Starupvej 34, Starup

Landejendom · 213 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 187.763 m², 8 værelser, opført i 1840, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 187763 m²
Indbygget carport: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.261 kr/m².3.330.800 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)187763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.046.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,97 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.046.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
mar.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1979Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	484 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	2,3 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	2,6 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	3,5 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	3,7 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	2,3 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	5,2 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	5,5 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	5,3 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	4,3 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu