Statene 16

Villa · 144 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 137.600 kr.
Offentlig grundværdi: 137.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².1.995.000 kr.
2Vores vurdering2.378.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2542,83 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202190.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	337 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	316 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	383 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	361 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	403 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	202 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	232 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	280 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	245 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	311 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu