Statenevej 12B

Rækkehus · 123 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.751 kr/m².4.524.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStatenevej gns: 43.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering5.475.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.475.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2014Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 28D 3450 Allerød	125 m²	198 m	24-02-2026	6.050.000 kr.	48.400 kr./m²
Ville Heise Park 22 3450 Allerød	125 m²	881 m	01-08-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Ville Heise Park 10 3450 Allerød	120 m²	826 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Ville Heise Park 33 3450 Allerød	125 m²	933 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Ville Heise Park 42 3450 Allerød	130 m²	942 m	04-06-2026	5.301.000 kr.	40.777 kr./m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	893 m	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	1,2 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Ville Heise Park 18 3450 Allerød	135 m²	803 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Viaduktvej 16 3450 Allerød	110 m²	980 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Prøvestens Alle 4 3450 Allerød	125 m²	2,1 km	15-11-2023	4.965.000 kr.	39.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu