Statenevej 28D

Rækkehus · 125 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.231 kr/m².4.459.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStatenevej gns: 43.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering5.687.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,99 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.687.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ville Heise Park 22 3450 Allerød	125 m²	895 m	01-08-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Ville Heise Park 33 3450 Allerød	125 m²	943 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Ville Heise Park 10 3450 Allerød	120 m²	834 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Ville Heise Park 42 3450 Allerød	130 m²	947 m	04-06-2026	5.301.000 kr.	40.777 kr./m²
Ville Heise Park 18 3450 Allerød	135 m²	818 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	1,1 km	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	1,3 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Viaduktvej 16 3450 Allerød	110 m²	1,1 km	25-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Prøvestens Alle 4 3450 Allerød	125 m²	2,2 km	15-11-2023	4.965.000 kr.	39.720 kr./m²
Prøvestens Alle 1B 3450 Allerød	125 m²	2,2 km	24-09-2024	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu