Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Statenevej 5

Villa · 168 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².6.103.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 297% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.466.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden sep. 2012
936k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.400.000 kr.30. jun. 20141.850.000 kr.14. sep. 20247.340.000 kr.I dag · vores estimat8.466.248 kr.Markedet · 19921.222.536 kr.Markedet · 1993936.264 kr.Markedet · 1994989.688 kr.Markedet · 19951.341.816 kr.Markedet · 19961.401.288 kr.Markedet · 19971.497.216 kr.Markedet · 19981.773.576 kr.Markedet · 19992.050.776 kr.Markedet · 20002.025.408 kr.Markedet · 20012.376.024 kr.Markedet · 20022.508.240 kr.Markedet · 20032.416.008 kr.Markedet · 20042.394.000 kr.Markedet · 20052.914.968 kr.Markedet · 20064.317.432 kr.Markedet · 20074.412.856 kr.Markedet · 20083.600.072 kr.Markedet · 20093.466.344 kr.Markedet · 20103.333.288 kr.Markedet · 20113.042.144 kr.Markedet · 20122.558.640 kr.Markedet · 20133.239.208 kr.Markedet · 20143.168.816 kr.Markedet · 20153.222.408 kr.Markedet · 20163.776.136 kr.Markedet · 20173.508.848 kr.Markedet · 20183.798.480 kr.Markedet · 20194.225.704 kr.Markedet · 20204.074.000 kr.Markedet · 20214.912.152 kr.Markedet · 20225.702.088 kr.Markedet · 20235.096.616 kr.Markedet · 20246.093.696 kr.Markedet · 20255.992.560 kr.Markedet · 20266.905.472 kr.Markedet · 20277.093.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
7.340.000 kr.
I dag · vores estimat
8.466.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.340.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.850.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²461 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Meisevang 10
3450 Allerød		173 m²253 m19-05-20256.740.000 kr.38.960 kr./m²
Meisevang 5
3450 Allerød		154 m²281 m01-09-20245.900.000 kr.38.312 kr./m²
Nattergalevej 12
3450 Allerød		174 m²681 m23-04-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²490 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²490 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²1,3 km05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²945 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²1,1 km12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Gråstenvej 1
3450 Allerød		173 m²1,2 km15-05-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden