Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 12

Villa · 167 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.973 kr/m².12.194.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.560.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,14 pct. siden jun. 2002
744k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20022.700.000 kr.I dag · vores estimat10.560.814 kr.Markedet · 19921.056.609 kr.Markedet · 19931.084.832 kr.Markedet · 19941.148.626 kr.Markedet · 19951.211.752 kr.Markedet · 19961.610.381 kr.Markedet · 19971.555.939 kr.Markedet · 19981.525.044 kr.Markedet · 19991.458.244 kr.Markedet · 20002.010.513 kr.Markedet · 20011.965.590 kr.Markedet · 20021.550.762 kr.Markedet · 20031.977.614 kr.Markedet · 20041.900.627 kr.Markedet · 20052.789.902 kr.Markedet · 20063.641.435 kr.Markedet · 20073.080.148 kr.Markedet · 20083.853.859 kr.Markedet · 20093.736.458 kr.Markedet · 20103.577.641 kr.Markedet · 20113.432.685 kr.Markedet · 20123.103.194 kr.Markedet · 20134.737.957 kr.Markedet · 20143.607.701 kr.Markedet · 20154.775.365 kr.Markedet · 20163.761.341 kr.Markedet · 20174.198.046 kr.Markedet · 20184.964.910 kr.Markedet · 20194.542.400 kr.Markedet · 20205.737.786 kr.Markedet · 20216.295.232 kr.Markedet · 20225.835.982 kr.Markedet · 20236.444.363 kr.Markedet · 20245.798.073 kr.Markedet · 20256.680.000 kr.Markedet · 20267.410.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2002 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.560.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2002jun.Solgt, andet2.700.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 10
8240 Risskov		192 m²27 m30-07-202510.100.000 kr.52.604 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²82 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²93 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²677 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²814 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Tjørnevej 10
8240 Risskov		182 m²199 m03-08-202616.661.000 kr.91.544 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²918 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Tjørnevej 16
8240 Risskov		184 m²229 m17-05-202512.950.000 kr.70.380 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²1,1 km21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Mirabellevej 2
8240 Risskov		180 m²694 m18-07-202518.100.000 kr.100.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden