Stationsgade 27

Villa · 207 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.401 kr/m².12.941.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering13.363.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,32 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2002 · Alm. Salg: 3.202.124 kr.
I dag · vores estimat: 13.363.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003feb.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg3.202.124 kr.
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsgade 10 8240 Risskov	192 m²	212 m	30-07-2025	10.100.000 kr.	52.604 kr./m²
Stationsgade 3, st. 8240 Risskov	230 m²	250 m	08-05-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Stationsgade 4 8240 Risskov	274 m²	271 m	18-06-2025	20.500.000 kr.	74.818 kr./m²
Rampen 4 8240 Risskov	209 m²	51 m	03-06-2025	14.500.000 kr.	69.378 kr./m²
Mageltornvej 12C 8240 Risskov	209 m²	833 m	22-11-2023	8.550.000 kr.	40.909 kr./m²
Tjørnevej 16 8240 Risskov	184 m²	52 m	17-05-2025	12.950.000 kr.	70.380 kr./m²
Tjørnevej 10 8240 Risskov	182 m²	100 m	03-08-2026	16.661.000 kr.	91.544 kr./m²
Syrenvej 4 8240 Risskov	194 m²	573 m	23-05-2024	15.050.000 kr.	77.577 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	614 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Vestre Skovvej 13 8240 Risskov	189 m²	543 m	26-12-2024	8.900.000 kr.	47.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu