Stationsmestervej 59B

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.701 kr/m².2.504.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.314.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,10 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel1.345.000 kr.
1997majEjerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsmestervej 73A 9200 Aalborg SV	125 m²	225 m	26-02-2026	1.560.000 kr.	12.480 kr./m²
Stationsmestervej 152 9200 Aalborg SV	117 m²	128 m	12-08-2025	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Stationsmestervej 73 9200 Aalborg SV	174 m²	206 m	16-08-2026	3.698.000 kr.	21.253 kr./m²
Kettrup Alle 13 9200 Aalborg SV	132 m²	172 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Godtgemt 26 9200 Aalborg SV	137 m²	212 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	15.547 kr./m²
Østervænget 6 9200 Aalborg SV	133 m²	520 m	18-12-2026	2.320.000 kr.	17.444 kr./m²
Kettrup Alle 5 9200 Aalborg SV	125 m²	135 m	03-02-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Konduktørvej 7 9200 Aalborg SV	124 m²	82 m	20-08-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Lisedalsvej 9 9200 Aalborg SV	128 m²	375 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Lisedalsvej 12 9200 Aalborg SV	140 m²	370 m	08-10-2024	2.565.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu