Stationsvej 10, Tingsted

Villa · 160 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1039 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².2.052.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.757.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.473.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.473.500 kr.
1996nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	210 m²	171 m	31-03-2025	1.695.000 kr.	8.071 kr./m²
Trættevejen 11, Tingsted 4800 Nykøbing F	156 m²	855 m	04-03-2025	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Trættevejen 26, Tingsted 4800 Nykøbing F	139 m²	319 m	22-04-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup 4800 Nykøbing F	153 m²	1,3 km	01-02-2026	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Trættevejen 28, Tingsted 4800 Nykøbing F	191 m²	287 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	160 m²	2,0 km	10-10-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	2,0 km	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave 4800 Nykøbing F	166 m²	1,9 km	28-09-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Musvitvej 35, Kraghave 4800 Nykøbing F	166 m²	2,1 km	16-04-2024	1.685.000 kr.	10.151 kr./m²
Violvænget 16, Nordbyen 4800 Nykøbing F	164 m²	2,2 km	23-04-2026	4.050.000 kr.	24.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu