Stationsvej 15, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 136 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 136 m².2.121.736 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.681.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,49 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg: 583.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 29, Stevnstrup 8870 Langå	145 m²	201 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Tranevej 2, Stevnstrup 8870 Langå	132 m²	494 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	671 m	10-07-2026	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	432 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	793 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	347 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup 8870 Langå	139 m²	770 m	10-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	452 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	138 m²	880 m	29-09-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	367 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu