Stationsvej 2, Tornby

Villa · 224 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.141 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 224 m².2.022.272 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.822.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	151 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	161 m	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby 9850 Hirtshals	195 m²	675 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	9.462 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	203 m	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Bøjen 4, Tornby 9850 Hirtshals	178 m²	713 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	6.461 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	228 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby 9850 Hirtshals	175 m²	747 m	28-08-2025	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	213 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	295 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	620 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu