Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Stationsvej 29, Stevnstrup

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 145 m².2.262.145 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,48 pct. siden apr. 2012
202k742k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20121.125.000 kr.31. jul. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.723.471 kr.Markedet · 1992709.195 kr.Markedet · 1993555.495 kr.Markedet · 1994409.770 kr.Markedet · 1995462.260 kr.Markedet · 1996599.575 kr.Markedet · 1997790.685 kr.Markedet · 1998871.885 kr.Markedet · 1999938.150 kr.Markedet · 2000487.055 kr.Markedet · 2001799.385 kr.Markedet · 20021.161.160 kr.Markedet · 2003201.840 kr.Markedet · 2004801.125 kr.Markedet · 20051.156.665 kr.Markedet · 20061.400.555 kr.Markedet · 20071.161.015 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.108.525 kr.Markedet · 20111.257.005 kr.Markedet · 20121.245.260 kr.Markedet · 20131.040.085 kr.Markedet · 20141.054.150 kr.Markedet · 2015620.020 kr.Markedet · 20161.005.285 kr.Markedet · 20171.283.830 kr.Markedet · 20181.294.850 kr.Markedet · 20191.242.070 kr.Markedet · 20201.564.260 kr.Markedet · 20211.620.375 kr.Markedet · 20221.965.330 kr.Markedet · 20231.535.550 kr.Markedet · 20241.694.760 kr.Markedet · 20252.362.630 kr.Markedet · 20261.440.140 kr.Markedet · 20271.735.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 17, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²539 m15-03-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²429 m24-03-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup
8870 Langå		142 m²619 m02-08-20241.075.000 kr.7.570 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²474 m28-10-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Skovparken 11, Stevnstrup
8870 Langå		148 m²732 m27-05-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²676 m09-01-20252.465.000 kr.16.433 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²842 m23-10-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²400 m25-08-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²350 m11-09-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²628 m30-09-20261.756.000 kr.11.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden