Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.315 kr/m².888.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering740.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden feb. 2022
133k503k873k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2022670.000 kr.I dag · vores estimat740.147 kr.Markedet · 1992607.560 kr.Markedet · 1993426.024 kr.Markedet · 1994460.428 kr.Markedet · 1995617.808 kr.Markedet · 1996354.654 kr.Markedet · 1997505.812 kr.Markedet · 1998713.822 kr.Markedet · 1999630.374 kr.Markedet · 2000536.312 kr.Markedet · 2001809.470 kr.Markedet · 2002713.944 kr.Markedet · 2003641.476 kr.Markedet · 2004625.128 kr.Markedet · 2005768.722 kr.Markedet · 2006583.282 kr.Markedet · 20071.612.108 kr.Markedet · 2008899.872 kr.Markedet · 20091.477.054 kr.Markedet · 20101.229.394 kr.Markedet · 2011782.508 kr.Markedet · 2012668.682 kr.Markedet · 2013302.926 kr.Markedet · 2014967.704 kr.Markedet · 2015894.748 kr.Markedet · 2016557.906 kr.Markedet · 2017997.350 kr.Markedet · 2018558.150 kr.Markedet · 20191.611.376 kr.Markedet · 2020693.082 kr.Markedet · 2021897.188 kr.Markedet · 20221.016.626 kr.Markedet · 2023829.112 kr.Markedet · 2024831.796 kr.Markedet · 20251.548.424 kr.Markedet · 20261.076.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
740.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, andet670.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²376 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²338 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²353 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²330 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²259 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²480 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²184 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²68 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²453 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²246 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden