Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stationsvej 65

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.112 kr/m².8.107.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.900.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden mar. 2019
992k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20196.900.000 kr.14. jan. 20268.195.000 kr.I dag · vores estimat8.900.944 kr.Markedet · 19921.226.520 kr.Markedet · 19931.046.160 kr.Markedet · 19941.267.560 kr.Markedet · 19951.155.600 kr.Markedet · 19961.427.220 kr.Markedet · 19971.782.180 kr.Markedet · 19981.792.260 kr.Markedet · 19992.237.400 kr.Markedet · 20002.008.260 kr.Markedet · 20012.443.320 kr.Markedet · 20022.840.220 kr.Markedet · 20032.399.940 kr.Markedet · 20042.726.100 kr.Markedet · 20052.810.160 kr.Markedet · 20064.739.580 kr.Markedet · 20075.154.480 kr.Markedet · 20083.443.220 kr.Markedet · 20093.190.500 kr.Markedet · 20103.448.080 kr.Markedet · 20112.773.800 kr.Markedet · 20123.082.680 kr.Markedet · 20133.702.960 kr.Markedet · 20143.560.220 kr.Markedet · 20153.884.580 kr.Markedet · 20164.771.800 kr.Markedet · 20174.350.060 kr.Markedet · 20184.996.620 kr.Markedet · 20194.768.740 kr.Markedet · 20204.911.480 kr.Markedet · 20215.972.940 kr.Markedet · 20225.973.480 kr.Markedet · 20235.979.780 kr.Markedet · 20245.715.540 kr.Markedet · 20256.549.480 kr.Markedet · 20266.938.820 kr.Markedet · 20278.189.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
8.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.900.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.195.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²32 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stationsvej 53
2791 Dragør		162 m²76 m29-10-20256.350.000 kr.39.198 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²263 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Stationsvej 16
2791 Dragør		131 m²508 m13-10-20246.495.000 kr.49.580 kr./m²
Stationsvej 33
2791 Dragør		242 m²241 m17-02-202611.800.000 kr.48.760 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²277 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²88 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²475 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Løkkevej 2B
2791 Dragør		182 m²519 m16-06-20268.700.000 kr.47.802 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²57 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden