Stationsvej 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.943 kr/m².1.572.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering524.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,97 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
2019jan.Ejerskifte625.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	262 m	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	245 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Vejlevej 15A, st. 7330 Brande	69 m²	354 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Blichersvej 37C, st. 7330 Brande	66 m²	263 m	19-01-2026	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	103 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	722 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	103 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	103 m	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Vejlevej 15A, 1. 7330 Brande	46 m²	354 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	739 m	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu