Stationsvej 8A, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 2300 m²
Bebygget areal: 1530 m²
Erhvervsareal: 2008 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.248 kr/m².3.582.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.171.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,92 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 8C, 1. 3460 Birkerød	94 m²	27 m	04-06-2026	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 5 3460 Birkerød	77 m²	78 m	12-01-2025	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Banevænget 22, 2. 3460 Birkerød	81 m²	406 m	24-02-2026	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Banevænget 22, 2. 3460 Birkerød	81 m²	406 m	25-01-2024	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Bregnerødvej 74, st. th 3460 Birkerød	79 m²	1,0 km	08-12-2025	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Byagervej 10, st. 2 3460 Birkerød	80 m²	992 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Byagervej 10, st. 2 3460 Birkerød	80 m²	992 m	27-07-2026	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Bistrupvej 56, 1. tv 3460 Birkerød	75 m²	715 m	06-07-2026	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Hestkøbvej 7E 3460 Birkerød	73 m²	542 m	05-09-2025	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hestkøbvej 9D 3460 Birkerød	73 m²	560 m	08-01-2025	4.020.000 kr.	55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu