Stationsvej 8B, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 2300 m²
Bebygget areal: 1530 m²
Erhvervsareal: 2008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.044 kr/m².3.389.200 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.089.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,78 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1996 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg998.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 8C, 1. 3460 Birkerød	94 m²	13 m	04-06-2026	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1. 3460 Birkerød	113 m²	212 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	240 m	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1 3460 Birkerød	116 m²	175 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Teglporten 23, 2. 2 3460 Birkerød	108 m²	173 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3 3460 Birkerød	108 m²	173 m	10-02-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Frejasvej 8E 3460 Birkerød	112 m²	622 m	23-04-2025	5.350.000 kr.	47.768 kr./m²
Teglporten 16, st. tv 3460 Birkerød	105 m²	134 m	25-01-2026	2.452.000 kr.	23.352 kr./m²
Teglporten 16, 1. tv 3460 Birkerød	105 m²	134 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7 3460 Birkerød	122 m²	65 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu