Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Staunvej 71, Farstrup

Landejendom · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 952.677 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Bygning til træning og opstaldning af heste
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
1492 m²
Bebygget areal
1492 m²
Erhvervsareal
1605 m²
Grundareal
952677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.621 kr/m².3.810.718 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)952677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering21.897.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden aug. 2005
357k7,2M14,0M20,8M27,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 200512.250.000 kr.I dag · vores estimat21.897.307 kr.Markedet · 1992425.220 kr.Markedet · 1993356.820 kr.Markedet · 19941.401.744 kr.Markedet · 19951.286.148 kr.Markedet · 19963.816.036 kr.Markedet · 1997525.996 kr.Markedet · 19984.121.556 kr.Markedet · 1999737.580 kr.Markedet · 20008.152.140 kr.Markedet · 20011.562.940 kr.Markedet · 20021.658.244 kr.Markedet · 2003738.720 kr.Markedet · 200412.967.956 kr.Markedet · 20054.232.820 kr.Markedet · 20062.754.924 kr.Markedet · 20071.690.392 kr.Markedet · 20083.859.356 kr.Markedet · 2009405.384 kr.Markedet · 20103.317.856 kr.Markedet · 20111.457.148 kr.Markedet · 20121.166.904 kr.Markedet · 20136.031.968 kr.Markedet · 201422.060.596 kr.Markedet · 20151.651.404 kr.Markedet · 20163.438.696 kr.Markedet · 20171.510.500 kr.Markedet · 20181.872.108 kr.Markedet · 20191.414.056 kr.Markedet · 20206.171.504 kr.Markedet · 20212.800.068 kr.Markedet · 20222.666.688 kr.Markedet · 20234.164.648 kr.Markedet · 20244.197.252 kr.Markedet · 20257.213.464 kr.Markedet · 20269.553.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
21.897.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²2,8 km05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²3,0 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²2,3 km09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Dybvadgårdsvej 1, Lundby
9240 Nibe		247 m²5,4 km27-04-20254.025.000 kr.16.296 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²4,1 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup
9240 Nibe		138 m²3,6 km21-10-20251.626.680 kr.11.788 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²6,1 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²6,2 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²5,7 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Dybvadgårdsvej 6, Lundby
9240 Nibe		340 m²5,7 km03-07-20244.117.500 kr.12.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden