Stautz Alle 1A

Rækkehus · 176 m² · bygget 1812

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 420 m², 7 værelser, opført i 1812, renoveret i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.523 kr/m².7.313.500 kr.
2Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering7.058.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.812.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.058.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.812.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 5 2791 Dragør	168 m²	294 m	24-01-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Ulspilsager 56E 2791 Dragør	172 m²	763 m	02-07-2026	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Blegerstræde 3 2791 Dragør	159 m²	311 m	23-09-2026	7.800.000 kr.	49.057 kr./m²
Strandgade 21 2791 Dragør	159 m²	389 m	14-10-2024	10.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Vierdiget 58 2791 Dragør	176 m²	1,2 km	12-09-2024	7.400.000 kr.	42.045 kr./m²
Vierdiget 50 2791 Dragør	176 m²	1,3 km	18-12-2025	7.800.000 kr.	44.318 kr./m²
Strandgade 6 2791 Dragør	153 m²	300 m	09-09-2024	8.550.000 kr.	55.882 kr./m²
Vierdiget 2 2791 Dragør	166 m²	1,1 km	03-02-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Vierdiget 46 2791 Dragør	184 m²	1,3 km	10-05-2024	7.935.000 kr.	43.125 kr./m²
Bymandsgade 18 2791 Dragør	142 m²	356 m	05-10-2024	6.700.000 kr.	47.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu