Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 12

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.637 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,70 pct. siden jun. 2020
322k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.672.500 kr.31. okt. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat2.646.006 kr.Markedet · 1992519.460 kr.Markedet · 1993947.340 kr.Markedet · 1994821.560 kr.Markedet · 1995691.220 kr.Markedet · 1996628.520 kr.Markedet · 1997938.980 kr.Markedet · 1998545.300 kr.Markedet · 19991.193.200 kr.Markedet · 20001.083.190 kr.Markedet · 20011.069.510 kr.Markedet · 2002794.010 kr.Markedet · 20031.081.290 kr.Markedet · 20041.051.840 kr.Markedet · 2005875.710 kr.Markedet · 20061.711.330 kr.Markedet · 20071.263.500 kr.Markedet · 20081.395.360 kr.Markedet · 20092.124.960 kr.Markedet · 20101.408.850 kr.Markedet · 20111.555.150 kr.Markedet · 20121.226.450 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 2014941.450 kr.Markedet · 20151.075.020 kr.Markedet · 20161.689.670 kr.Markedet · 20171.342.350 kr.Markedet · 2018755.630 kr.Markedet · 2019322.050 kr.Markedet · 20201.476.870 kr.Markedet · 20211.894.490 kr.Markedet · 20221.908.930 kr.Markedet · 20231.390.230 kr.Markedet · 20241.879.100 kr.Markedet · 20251.858.200 kr.Markedet · 20261.297.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.672.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.672.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²279 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²595 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Stavensbølgade 52A
6440 Augustenborg		114 m²472 m23-11-20231.200.000 kr.10.526 kr./m²
Bøgevej 4
6440 Augustenborg		188 m²341 m21-07-20261.930.000 kr.10.266 kr./m²
Banegårdsgade 11
6440 Augustenborg		200 m²82 m15-07-20252.850.000 kr.14.250 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²578 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²744 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²174 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Drosselvej 4
6440 Augustenborg		187 m²787 m23-02-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Fasanvej 7
6440 Augustenborg		192 m²913 m13-06-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden