Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 52B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 579 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.361 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,92 pct. siden aug. 2019
182k2,7M5,2M7,8M10,3M1992199620002004200820122019202220254. aug. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat1.528.287 kr.Markedet · 1992547.953 kr.Markedet · 1994767.367 kr.Markedet · 1995742.632 kr.Markedet · 1996698.691 kr.Markedet · 1997499.647 kr.Markedet · 1999181.875 kr.Markedet · 2000573.270 kr.Markedet · 20011.027.133 kr.Markedet · 20031.292.816 kr.Markedet · 20041.220.454 kr.Markedet · 2006418.070 kr.Markedet · 2007418.070 kr.Markedet · 20081.209.493 kr.Markedet · 2010970.000 kr.Markedet · 2011464.533 kr.Markedet · 2012967.575 kr.Markedet · 2013646.699 kr.Markedet · 201810.278.702 kr.Markedet · 20191.657.536 kr.Markedet · 20201.697.500 kr.Markedet · 20211.319.976 kr.Markedet · 20221.395.054 kr.Markedet · 20234.593.435 kr.Markedet · 20241.165.164 kr.Markedet · 20251.242.279 kr.Markedet · 2026919.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²763 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²786 m26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²803 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²459 m19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²453 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²4,3 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²782 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. th
6440 Augustenborg		56 m²8,0 km09-06-20241.960.000 kr.35.000 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²8,0 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²7,3 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden