Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stavnsbjergvej 4

Rækkehus · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 226 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
494 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.226 kr/m².4.815.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.608.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,96 pct. siden dec. 2016
1,2M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.000.000 kr.I dag · vores estimat5.608.850 kr.Markedet · 19921.430.806 kr.Markedet · 19931.517.138 kr.Markedet · 19941.363.458 kr.Markedet · 19951.420.410 kr.Markedet · 19961.757.828 kr.Markedet · 19972.170.504 kr.Markedet · 19982.698.666 kr.Markedet · 19992.409.838 kr.Markedet · 20002.037.616 kr.Markedet · 20012.833.588 kr.Markedet · 20022.912.914 kr.Markedet · 20032.719.458 kr.Markedet · 20043.790.698 kr.Markedet · 20053.834.090 kr.Markedet · 20065.678.250 kr.Markedet · 20074.452.652 kr.Markedet · 20084.929.060 kr.Markedet · 20094.017.150 kr.Markedet · 20104.640.232 kr.Markedet · 20114.750.746 kr.Markedet · 20124.777.188 kr.Markedet · 20135.351.680 kr.Markedet · 20145.245.234 kr.Markedet · 20155.136.302 kr.Markedet · 20164.248.800 kr.Markedet · 20175.364.788 kr.Markedet · 20186.471.510 kr.Markedet · 20196.654.796 kr.Markedet · 20207.033.346 kr.Markedet · 20217.444.666 kr.Markedet · 20229.150.966 kr.Markedet · 20238.149.108 kr.Markedet · 20247.232.000 kr.Markedet · 20258.891.744 kr.Markedet · 202610.546.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.608.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbyholm 49
2650 Hvidovre		144 m²217 m25-09-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Vedbyholm 33
2650 Hvidovre		144 m²223 m21-12-20234.150.000 kr.28.819 kr./m²
Vedbyholm 43
2650 Hvidovre		144 m²237 m30-07-20255.250.000 kr.36.458 kr./m²
Vedbyholm 5
2650 Hvidovre		144 m²239 m26-05-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Vedbyholm 41
2650 Hvidovre		144 m²244 m08-07-20254.800.000 kr.33.333 kr./m²
Vedbyholm 81
2650 Hvidovre		144 m²291 m02-06-20243.795.000 kr.26.354 kr./m²
Filmbyen 8A
2650 Hvidovre		166 m²1,2 km24-07-20267.100.000 kr.42.771 kr./m²
Allingvej 96
2650 Hvidovre		152 m²1,2 km02-05-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²1,4 km12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²1,2 km27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden