Stedmodervej 5

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.857 kr/m².2.237.112 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.976.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,44 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	121 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Karlshøjvej 28 3390 Hundested	111 m²	310 m	24-08-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	446 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Lupinvej 5 3390 Hundested	111 m²	418 m	02-07-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	270 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	285 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	287 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	97 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	485 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	292 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu