Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Gade 7B, st. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
543 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.542 kr/m².5.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.130.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden aug. 2023
759k12,6M24,5M36,4M48,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.130.048 kr.Markedet · 1992894.600 kr.Markedet · 19931.172.808 kr.Markedet · 1994844.326 kr.Markedet · 1995840.546 kr.Markedet · 19961.004.220 kr.Markedet · 19971.258.110 kr.Markedet · 19981.429.218 kr.Markedet · 19991.372.140 kr.Markedet · 20001.672.272 kr.Markedet · 20011.702.008 kr.Markedet · 20022.018.394 kr.Markedet · 20032.054.808 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.674.098 kr.Markedet · 20063.298.806 kr.Markedet · 200748.229.272 kr.Markedet · 20082.835.756 kr.Markedet · 20092.508.912 kr.Markedet · 20102.708.118 kr.Markedet · 20113.183.138 kr.Markedet · 20123.210.732 kr.Markedet · 20132.395.386 kr.Markedet · 20142.941.596 kr.Markedet · 20153.658.032 kr.Markedet · 20163.764.628 kr.Markedet · 20174.162.284 kr.Markedet · 20184.141.620 kr.Markedet · 20194.104.576 kr.Markedet · 20203.881.052 kr.Markedet · 20214.809.042 kr.Markedet · 20224.855.032 kr.Markedet · 20233.958.038 kr.Markedet · 20244.081.896 kr.Markedet · 20254.858.686 kr.Markedet · 20265.043.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.130.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Gade 7, 1.
8200 Aarhus N		106 m²18 m19-05-20254.630.000 kr.43.679 kr./m²
Steen Billes Gade 13, 3. th
8200 Aarhus N		67 m²50 m19-03-20252.475.000 kr.36.940 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²152 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²257 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²451 m11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²245 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²361 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²466 m14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²331 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 5, 2. th
8200 Aarhus N		119 m²584 m01-04-20255.700.000 kr.47.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden