Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Steen Blichers Vej 1A

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².2.648.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.528.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden maj 2021
460k977k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 20211.292.687 kr.23. nov. 20211.292.687 kr.I dag · vores estimat2.528.522 kr.Markedet · 1992505.125 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994629.000 kr.Markedet · 1995695.125 kr.Markedet · 1996669.125 kr.Markedet · 1997721.250 kr.Markedet · 1998829.750 kr.Markedet · 1999893.125 kr.Markedet · 2000962.750 kr.Markedet · 20011.005.625 kr.Markedet · 20021.000.500 kr.Markedet · 20031.088.000 kr.Markedet · 20041.142.500 kr.Markedet · 20051.270.875 kr.Markedet · 20061.664.875 kr.Markedet · 20071.704.000 kr.Markedet · 20081.825.250 kr.Markedet · 20091.391.500 kr.Markedet · 20101.443.250 kr.Markedet · 20111.407.125 kr.Markedet · 20121.031.250 kr.Markedet · 20131.239.375 kr.Markedet · 20141.077.625 kr.Markedet · 20151.183.625 kr.Markedet · 20161.270.250 kr.Markedet · 20171.298.500 kr.Markedet · 20181.480.250 kr.Markedet · 20191.477.875 kr.Markedet · 20201.548.625 kr.Markedet · 20211.693.000 kr.Markedet · 20221.882.750 kr.Markedet · 20231.807.125 kr.Markedet · 20241.822.500 kr.Markedet · 20251.965.375 kr.Markedet · 20262.275.375 kr.Markedet · 20271.581.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg
1.292.687 kr.
23. nov. 2021 · Alm. Salg
1.292.687 kr.
I dag · vores estimat
2.528.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet1.292.687 kr.
  • majEjerskifte1.292.687 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 3
4700 Næstved		196 m²55 m17-06-20263.898.000 kr.19.888 kr./m²
Lille Solvej 2
4700 Næstved		126 m²222 m09-07-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Grundtvigsvej 23
4700 Næstved		126 m²231 m02-07-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Lille Solvej 1
4700 Næstved		124 m²246 m05-03-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 31
4700 Næstved		126 m²370 m04-06-20251.509.000 kr.11.976 kr./m²
Møllegårdsvej 8B
4700 Næstved		130 m²160 m02-02-20242.545.000 kr.19.577 kr./m²
Møllegårdsvej 21
4700 Næstved		131 m²168 m08-05-20262.690.000 kr.20.534 kr./m²
Møllegårdsvej 21
4700 Næstved		131 m²168 m30-07-20242.225.000 kr.16.985 kr./m²
Grundtvigsvej 25
4700 Næstved		130 m²240 m20-06-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Præstestræde 3
4700 Næstved		122 m²371 m08-08-20262.775.000 kr.22.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden