Steen Blichers Vej 8

Villa · 73 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 505 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.955 kr/m².1.725.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.602.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	261 m	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Ewaldsvej 11 6000 Kolding	82 m²	296 m	02-06-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Ottosgade 13 6000 Kolding	75 m²	1,2 km	16-06-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Seestvej 13 6000 Kolding	61 m²	257 m	17-07-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	882 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	1,2 km	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	117 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1. 6000 Kolding	78 m²	1,3 km	26-06-2026	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	1,8 km	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	152 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu