Steenstrups Allé 4

Rækkehus · 96 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.130 kr/m².2.752.000 kr.
2Vores vurdering2.837.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,80 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerskifte
Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenstrups Allé 24 4300 Holbæk	102 m²	113 m	27-09-2024	2.895.000 kr.	28.382 kr./m²
Steenstrups Allé 40 4300 Holbæk	102 m²	155 m	08-01-2025	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Steenstrups Allé 58 4300 Holbæk	105 m²	230 m	01-08-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Munkholmvej 87 4300 Holbæk	97 m²	304 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
P.C Müllers Have 14 4300 Holbæk	93 m²	297 m	02-10-2026	3.105.000 kr.	33.387 kr./m²
P.C Müllers Have 15 4300 Holbæk	93 m²	323 m	18-05-2026	2.845.000 kr.	30.591 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12 4300 Holbæk	92 m²	248 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
P.C Müllers Have 5 4300 Holbæk	99 m²	335 m	03-06-2026	2.670.000 kr.	26.970 kr./m²
Munkholmvej 91 4300 Holbæk	99 m²	336 m	14-07-2024	2.320.000 kr.	23.434 kr./m²
P.C Müllers Have 9 4300 Holbæk	99 m²	345 m	19-02-2025	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu