Steensvej 15

Villa · 165 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.790 kr/m².5.024.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensvej gns: 37.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.957 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.202.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.202.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensvej 13 4600 Køge	136 m²	16 m	18-06-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²
Steensvej 12 4600 Køge	136 m²	35 m	01-04-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Steensvej 10 4600 Køge	111 m²	68 m	26-04-2024	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Pedersvej 97 4600 Køge	168 m²	415 m	06-05-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	89 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Farsøvej 1 4600 Køge	165 m²	742 m	12-05-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Farstrupvej 9 4600 Køge	163 m²	695 m	07-01-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Hornumvej 6 4600 Køge	163 m²	757 m	08-01-2026	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Farsøvej 2 4600 Køge	163 m²	771 m	13-02-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Farstrupvej 5 4600 Køge	161 m²	737 m	07-03-2024	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu