Steffensvej 4, Paarup

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 136 m².2.835.736 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.559.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,58 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	224 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	77 m	23-09-2024	3.400.068 kr.	25.758 kr./m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	117 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup 5210 Odense NV	131 m²	68 m	01-05-2025	2.970.000 kr.	22.672 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	377 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	366 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	404 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	393 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	457 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	702 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu