Stejlbjerg 43

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.718 kr/m².3.099.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.659.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,61 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	21 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	170 m	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	197 m	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Stejlbjerg 6 8543 Hornslet	151 m²	200 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	220 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	56 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	267 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	218 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	583 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	415 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu