Stenagervej 10

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.317 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.832 kr/m².2.610.055 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.530.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9987,95 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
18. jun. 2024 · Alm. Salg: 35.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte35.000 kr.
jun.Ejerskifte35.000 kr.
jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 8 8400 Ebeltoft	155 m²	42 m	03-07-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Langagervej 1A, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	204 m²	656 m	16-06-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ahlvej 10 8400 Ebeltoft	185 m²	1,7 km	22-04-2024	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	2,2 km	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	2,1 km	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	2,1 km	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	2,4 km	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	2,1 km	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	2,3 km	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	2,0 km	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu