Stenagervej 4C

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 3.677 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bed & breakfast mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 508 m²
Bebygget areal: 508 m²
Erhvervsareal: 645 m²
Grundareal: 3677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.608 kr/m².2.312.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.965.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 2, 1. 4200 Slagelse	124 m²	2,4 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	2,7 km	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	2,7 km	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	2,5 km	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	3,0 km	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	2,7 km	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	2,7 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	3,4 km	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	3,2 km	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	2,9 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu