Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stenaltvej 2B

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.411 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.705.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,93 pct. siden apr. 2007
213k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.800.000 kr.31. dec. 20221.100.003 kr.I dag · vores estimat2.705.233 kr.Markedet · 1992583.726 kr.Markedet · 1993691.210 kr.Markedet · 1994783.822 kr.Markedet · 1995609.414 kr.Markedet · 1996833.170 kr.Markedet · 1997877.448 kr.Markedet · 1998212.602 kr.Markedet · 1999907.023 kr.Markedet · 20001.150.890 kr.Markedet · 20011.445.119 kr.Markedet · 20021.022.619 kr.Markedet · 2003923.247 kr.Markedet · 20041.198.041 kr.Markedet · 2005715.208 kr.Markedet · 20061.636.427 kr.Markedet · 20072.379.520 kr.Markedet · 20081.725.152 kr.Markedet · 20091.697.098 kr.Markedet · 2010764.218 kr.Markedet · 20111.276.626 kr.Markedet · 20121.470.300 kr.Markedet · 20131.483.313 kr.Markedet · 20141.617.499 kr.Markedet · 20151.974.258 kr.Markedet · 20161.820.299 kr.Markedet · 20171.785.485 kr.Markedet · 20181.294.878 kr.Markedet · 20191.535.872 kr.Markedet · 20201.884.688 kr.Markedet · 20212.045.069 kr.Markedet · 20222.381.886 kr.Markedet · 20232.394.223 kr.Markedet · 20242.607.839 kr.Markedet · 20252.203.084 kr.Markedet · 20262.256.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.100.003 kr.
I dag · vores estimat
2.705.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.100.003 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²318 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²308 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²519 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²367 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²677 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²561 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²335 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²664 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²262 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²932 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden