Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Stenbakkevej 5

Landejendom · 198 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 112.006 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
112006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².3.658.962 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)112006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.496.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,03 pct. siden mar. 2008
144k8,8M17,5M26,1M34,8M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20081.208.000 kr.I dag · vores estimat5.496.799 kr.Markedet · 19922.212.848 kr.Markedet · 19931.226.808 kr.Markedet · 1994426.294 kr.Markedet · 1995921.492 kr.Markedet · 19961.545.390 kr.Markedet · 1997754.578 kr.Markedet · 1998698.742 kr.Markedet · 19994.728.636 kr.Markedet · 2000907.236 kr.Markedet · 2001143.748 kr.Markedet · 20021.364.814 kr.Markedet · 20031.802.196 kr.Markedet · 2004421.938 kr.Markedet · 20052.055.834 kr.Markedet · 20062.464.704 kr.Markedet · 20076.830.010 kr.Markedet · 20082.825.262 kr.Markedet · 20092.103.750 kr.Markedet · 20102.004.552 kr.Markedet · 20111.861.596 kr.Markedet · 20122.078.010 kr.Markedet · 20133.217.896 kr.Markedet · 20142.392.038 kr.Markedet · 20153.006.828 kr.Markedet · 2016417.186 kr.Markedet · 20172.451.240 kr.Markedet · 20181.364.220 kr.Markedet · 20196.454.800 kr.Markedet · 20205.248.980 kr.Markedet · 20212.918.322 kr.Markedet · 202234.759.890 kr.Markedet · 20234.465.296 kr.Markedet · 20242.856.942 kr.Markedet · 202516.251.048 kr.Markedet · 20263.091.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg
1.208.000 kr.
I dag · vores estimat
5.496.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008mar.Solgt, familiehandel1.208.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²1,3 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,7 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,3 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,8 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²3,6 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,4 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²5,5 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Ålborgvej 543
9330 Dronninglund		141 m²4,1 km01-09-20261.465.000 kr.10.390 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²4,6 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²4,5 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden